¿Se ha planteado alguna vez qué un profesional administre su Comunidad? ¿La importancia de una buena administración de fincas? El coste asumido por cada propietario, es insignificante en comparación con la tranquilidad que les supone a los vecinos, no tener que preocuparse de las gestiones de la administración de fincas.
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Gestión Administrativa de su Comunidad
- Desempeñar las funciones de Secretario – Administrador
- Constitución y legalización de la comunidad de propietarios (C.I.F., solicitud de cuenta corriente, etc)
- Control de Pagos, Cobros e Impagados
- Cobro de los Recibos a través de cualquier entidad bancaria previa su domiciliación
- Custodia de la documentación de la Comunidad
- Confección del Presupuesto Anual, así como su distribución por fincas independientes, según sus cuotas de participación
- Cierre del ejercicio anual y presentación de Cuentas de la Junta General
- Redacción de las Convocatorias de las Juntas, así como de las Actas correspondientes
- Asistencia del Gestor a una Junta Ordinaria y a una Extraordinaria
- Relación contable con proveedores, bancos y seguros
- Ejecutar los Acuerdos que la Comunidad haya tomado en las Juntas respectivas
Gestión de Personal
- Confección de Nóminas y seguros sociales
- Gestión administrativa de altas y bajas laborales del personal comunitario
Otros servicios de Administración de Fincas
- Servicio diario de consultas para propietarios en horas de oficina, tanto telefónica como personalmente
- Control administrativo de contratación de servicios y compras
- Búsqueda de presupuestos para la realización de obras dentro de la comunidad
- Asesoramiento, petición de presupuestos y gestión en todo lo relacionado con la Inspección Técnica de Edificios
- Visitas extraordinarias y urgentes para asuntos graves
- Tramitación de Subvenciones y Ayudas de las que pudiera ser beneficiaria la comunidad
- Asesoría jurídica y legal en materia relacionada con la comunidad
- Comparecencia ante los Organismos Públicos para la realización de cualquier gestión o tramite relacionado con la Comunidad
- Cualquier otro tipo de gestión que deba efectuarse derivada de las funciones propias del servicio que se ofrece
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